地产中国网讯 1月19日上午，国家统计局发布了2015年全国房地产开发投资和销售情况，数据表明，2015年12月份，房地产开发景气指数（全称国房景气指数）为93.34，比上月回升0.01点。全年房地产开发投资95979亿元，比上年名义快速增长1.0%（扣减价格因素实际快速增长2.8%），增速比1-11月份回升0.3个百分点。其中，住宅投资64595亿元，快速增长0.4%，增长速度回升0.3个百分点。住宅投资占到房地产开发投资的比重为67.3%。

土地出让金收益同比上升23.9%2015年，东部地区[1]房地产开发投资49673亿元，比上年快速增长4.3%，增速比1-11月份回升0.8个百分点；中部地区投资19122亿元，快速增长4.4%，增长速度回升0.2个百分点；西部地区投资21709亿元，快速增长1.3%，增长速度提升0.2个百分点；东北地区投资5475亿元，上升28.5%，降幅不断扩大0.6个百分点。（录[1]：地区区分标准首次变动，据此对1-11月份东、中、西部增长速度展开了调整，下文同。）2015年，房地产开发企业房屋施工面积735693万平方米，比上年快速增长1.3%，增速比1-11月份回升0.5个百分点。其中，住宅施工面积511570万平方米，上升0.7%。

房屋新开工面积154454万平方米，上升14.0%，降幅收窄0.7个百分点。其中，住宅新开工面积106651万平方米，上升14.6%。

房屋完工面积100039万平方米，上升6.9%，降幅不断扩大3.4个百分点。其中，住宅完工面积73777万平方米，上升8.8%。2015年，房地产开发企业土地购买面积22811万平方米，比上年上升31.7%，降幅比1-11月份收窄1.4个百分点；土地成交价款7622亿元，上升23.9%，降幅收窄2.1个百分点。

商品房待售面积超强7万平米2015年，商品房销售面积128495万平方米，比上年快速增长6.5%，增速比1-11月份回升0.9个百分点。其中，住宅销售面积快速增长6.9%，办公楼销售面积快速增长16.2%，商业营业用房销售面积快速增长1.9%。商品房销售额87281亿元，快速增长14.4%，增长速度回升1.2个百分点。其中，住宅销售额快速增长16.6%，办公楼销售额快速增长26.9%，商业营业用房销售额上升0.7%。

2015年，东部地区商品房销售面积55509万平方米，比上年快速增长13.3%，增速比1-11月份回升1.6个百分点；销售额49888亿元，快速增长23.1%，增长速度回升2个百分点。中部地区商品房销售面积32409万平方米，快速增长8.9%，增长速度回升1.4个百分点；销售额16355亿元，快速增长12.5%，增长速度回升1.1个百分点。

西部地区商品房销售面积33173万平方米，快速增长3.4%，增长速度回升0.4个百分点；销售额16939亿元，快速增长5.0%，增长速度回升0.5个百分点。东北地区商品房销售面积7405万平方米，上升24.5%，降幅不断扩大0.2个百分点；销售额4099亿元，上升19.8%，降幅与1-11月份持平。

2015年末，商品房待售面积71853万平方米，比11月末减少2217万平方米。其中，住宅待售面积减少1155万平方米，办公楼待售面积减少128万平方米，商业营业用房待售面积减少458万平方米。开发商利用外资量上升超强五成2015年，房地产开发企业做到资金125203亿元，比上年快速增长2.6%，增速比1-11月份提升0.4个百分点。

其中，国内贷款20214亿元，上升4.8%；利用外资297亿元，上升53.6%；自筹资金49038亿元，上升2.7%；其他资金55655亿元，快速增长12.0%。在其他资金中，定金及预收款32520亿元，快速增长7.5%；个人按揭贷款16662亿元，快速增长21.9%。

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